КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Предлагаем рассмотреть возможность аренды производственных и офисных помещений на территории Димитровградского индустриального парка «Мастер», расположенного в Ульяновской области, г. Димитровград, проспект Автостроителей, д.78/10.
Индустриальный парк создан 21 марта 2018 года при поддержке Правительства Ульяновской области и крупнейшего производителя тяжелых грузовых автомобилей ПАО «КАМАЗ». Площадка полностью оснащена всей необходимой инженерной инфраструктурой, обеспечена круглосуточной охраной, а также стоянкой легкового и грузового транспорта, имеет удобную транспортную развязку, примыкает к федеральной трассе «Ульяновск-Самара». Близость к аэропортам (100 км) «Ульяновск-Центральный», «Курумоч», «Восточный», а также к речному порту «Ульяновск» дает дополнительное логистическое преимущество.
ДИП «Мастер» предлагает своим резидентам оптимальные условия для ведения бизнеса – низкую стоимость аренды в сочетании с высоким качеством подготовки площадей и развитой инфраструктурной поддержкой.
В настоящее время готовы к сдаче 10 000 кв.м.
Технические параметры помещений:
- Высота до ферм – 5,6-9 м;
- Сетка колонн – 12х24 м;
- Нагрузка на пол – 3 т/м²;
- Покрытие – упрочненные непылящие полы.
- Два грузоподъемника – размером 6х6 м, высотой 2,5 м., грузоподъемность 5 тонн.
Сумма арендной платы состоит из постоянной и переменной частей.
Размер постоянной части арендной платы 1 м² производственной площади составляет 201 руб., офисного помещения – 375 руб. в месяц с НДС.
Сумма переменной части арендной платы складывается из стоимости коммунальных услуг, потребленных арендатором, а именно:
- Электроэнергия – 5,23 руб./ кВт⋅ч;
- Отопление (отопительный сезон с октября по апрель) – 70,18 руб./м²;
- Уборка мест общего пользования – 4,70 руб./м²;
- Холодная вода – 36,65 руб./м³;
- Водоотведение – 31,76 руб./м³.
Все расценки приведены с учетом НДС.
В настоящее время на территории парка осуществляют свою деятельность 35 резидентов, с общей численностью работников 657 человек.
У резидентов ДИП «Мастер» имеется возможность получения дополнительных налоговых преференций в связи с получением городом статуса «Территории опережающего социально-экономического развития» (ТОСЭР):
- налог на прибыль – 0% (без ТОСЭР 20%);
- налог на землю – 0% (без ТОСЭР в среднем 1,5%);
- налог на имущество организаций – 0% (без ТОСЭР 2,2%);
- транспортный налог – 0%.
Для получения дополнительной информации обращайтесь к ведущему специалисту отдела по работе с резидентами Марии Владимировне Кузьминой по телефону +7 905 349 57 87.