Муниципальный жилищный контроль

В соответствии со статьей 3 Положения  о муниципальном жилищном контроле на территории города Димитровграда Ульяновской области, утвержденного Решением Городской Думы г. Димитровграда Ульяновской области  от 24.12.2021 № 77/653  система оценки и управления рисками при осуществлении муниципального жилищного контроля в соответствии с частью 7 статьи 22 Федерального закона № 248-ФЗ не применяется. Контрольные мероприятия осуществляются в соответствии со статьей 66 Федерального закона N 248-ФЗ

Исчерпывающий Перечень 
сведений, которые могут запрашиваться контрольным 
органом у контролируемого лица

1. Учредительные документы юридического лица.
2. Документы, удостоверяющие личность физического лица, его упол-номоченного представителя, руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя и документы, под-тверждающие полномочия.
3. Документ (приказ/распоряжение) о назначении на должность руко-водителя юридического лица.
4. Протокол общего собрания собственников жилых и нежилых поме-щений о выборе способа управления многоквартирным домом.
5. Копии должностных инструкций ответственных лиц.
6.  Договоры с подрядными организациями, осуществляющими техни-ческое обслуживание (содержание) общего имущества многоквартирных жилых домов.
7. Технические паспорта многоквартирных жилых домов.
8.  Копии графиков санитарно-гигиенической уборки мест общего пользования многоквартирного дома.
9. Копии графиков уборки и вывоза снежных масс с земельного участ-ка многоквартирного дома.
10. Журналы заявок населения и анализ заявок жителей по многоквар-тирным жилым домам.
11.  Договоры с поставщиками энергоресурсов. 
12. Договоры на поставку газа и техническое обслуживание внутридо-мовых газовых систем и оборудования, на аварийное прикрытие с приложе-нием графиков проведения обследований и актов выполненных работ, актов прочистки вентиляционных каналов, акты о пригодности вентиляционных каналов к работе (по проверяемым адресам).
13. Акты проверки наличия тяги вентиляционных каналов помещений, в которых установлено газоиспользующее оборудование.
14.  Журнал результатов осмотра оголовков дымоходов и вентиляци-онных каналов, проводимых в зимнее время.
15.  Результаты профилактических (осенних) осмотров многоквартир-ных жилых домов, в том числе конструкций домов, санитарно-технического оборудования многоквартирных жилых домов по проверяемым адресам.
16. Акты о профилактической чистке внутридомовых канализацион-ных систем в многоквартирных жилых домах по проверяемым адресам.
17. Копии договоров по дезинсекции и дератизации многоквартирного дома.
18. Информация о выполненных работах в рамках содержания и теку-щего ремонта многоквартирного дома.
19. Информация о планово-предупредительных работах по обслужи-ванию инженерного оборудования.
20. Информация о способе расчетов платы за коммунальные услуги.

Сведения о способах получения консультаций по вопросам со-блюдения обязательных требований

Консультирование осуществляется в устной или письменной форме по следующим вопросам:
1) разъяснения прав и обязанностей должностных лиц уполномочен-ного органа при осуществлении муниципального жилищного контроля;
2) разъяснения прав и обязанностей контролируемых лиц при осу-ществлении в отношении них муниципального жилищного контроля;
3) порядка и сроков проведения контрольных мероприятий;
4) порядка обжалования решений, действий (бездействия) уполномо-ченного органа при осуществлении муниципального жилищного контроля;
5) выполнения обязательных требований;
6) разъяснения положений нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках муниципального жилищного контроля.
По итогам консультирования информация в письменной форме кон-тролируемым лицам не предоставляется, за исключением случаев получения от контролируемых лиц письменного запроса. Рассмотрение уполномочен-ным органом письменного запроса контролируемого лица осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
В целях организации консультирования подконтрольных лиц по во-просам организации и проведения контрольно-надзорных мероприятий, реа-лизации положений Программы, подконтрольные субъекты могут обра-щаться в орган муниципального контроля - Администрацию города Димит-ровграда Ульяновской области:
- лично по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Хмель-ницкого, д. 93, кабинет N 204, N 526, N 524;
- по телефону 8(84235) 2-42-76, 2-40-21;
- посредством сети "Интернет" по адресу: http://dimitrovgrad.gosuslugi.ru.Консультирование осуществляется должност-ными лицами уполномоченного органа, уполномоченными на проведение консультирования, устно по телефону, посредством видео-конференц-связи, на личном приеме либо в ходе проведения профилактического мероприятия, контрольного мероприятия, и не должно превышать 15 минут.

В соответствии с Положением о муниципальном жилищном контроле на территории города Димитровграда Ульяновской области, утвержденным Решением Городской Думы г. Димитровграда Ульяновской области  от 24.12.2021 № 77/653  меры стимулирования добросовестности контролируемых лиц, не применяются.

муниципальный жилищный контроль
- ненадлежащего использования жилого помещения:
Разъяснение: жилое помещение содержится в соответствии со ст. 17, ст.ст. 67-69, ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года № 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ).